Планировочные работы на участке

  • Подготовка строительной площадки
  • Планировка строительной площадки
  • Расчистка территории
  • Вертикальная планировка
  • Рытье и прокладка траншей
  • Организация стока дождевых, ливневых и талых поверхностных вод
  • Создание искусственного рельефа
  • Изменение рельефа местности
  • Обеспечение допустимых уклонов поверхностей площадей
  • Выравнивание участка местности
  • Разработка ПОС (проект организации строительства)
  • Ограждение стройплощадки;
  • Расчистка территории
  • Снос строений и сооружений;
  • Демонтаж инженерных сетей, согласование работ по отключению действующих сетей
  • Инженерная защита действующих сетей;
  • Организация подъездных путей
  • Организация системы охраны
  • Планировка рельефа местности;
  • Прокладка временных дорог и коммуникаций;
  • Устройство временных бытовых, складских и административных помещений.

Организация и проведение планировки строительной площадки необходимо доверять только профессионалам с высокой степенью подготовки и практическим опытом. Компания
ООО «ЗаказСтрой-Центр» имеет в своем штате команду инженеров, способных на самом высоком уровне организовать и спланировать строительный процесс на стройплощадке.
На стройплощадке нет, не важных вещей. Только грамотный и комплексный подход к каждой детали обеспечить уверенных успех вашей компании.Строительную площадку необходимо обеспечить всем необходимым:

  • Устройством временных дорог и подъездных путей
  • Организация водо и энергоснабжения, пожарный водопровод,
  • Условиями для проживания рабочих, помывочные, санузлы, пункты приема пищи и т.д.
  • Условия вывоза и утилизации грунта, утилизации строительных отходов и бытового мусора
  • Организация движения транспорта на строительной площадки
  • Обеспечение телефонной и иными типами связи
  • Правовые вопросы и проблемы взаимодействия с полицией и местными органами власти

От четкого плана и организованности работ зависят не только сроки выполнения, качество и оптимизация их стоимости.

Наша компания располагает большим опытом рытья траншей, прокладки коммуникаций и строительства промышленных канализационных систем.
Например, такую систему мы построили по заказу гос. корпорации «Роснано» на одном из новом предприятии по производству современной нанопродукции.

Описание Ед. измер. Кол-во Стоимость в руб. Примечание
Предпроектные работы
1 Консультация специалиста в офисе компании бесплатно
2 Консультация с выездом на объект Заказчика. 3 000 до 30 км от МКАД
3 Консультация с выездом на объект Заказчика. от 5 000 более 30 км от МКАД
4 Топографическая съемка с привязкой всех строений, коммуникаций, несложным рельефом. сотка 1 1100 минимальная стоимость 15 000
5 Топографическая съемка с привязкой всех строений, коммуникаций, подеревной съемкой древесно-кустарниковой растительности, сложным рельефом. сотка 1 1 350 минимальная стоимость 20 000

Стоимость эскизного проекта в зависимости от площади участка

Эскизы планировочного решения территории. 2 варианта

Эскиз Генерального плана

Визуализации тематических зон (6 шт. в программе: по выбору заказчика).

Концепция озеленения участка.

Результирующий эскиз Генерального плана с внесенными изменениями, фотоаналогами.

Стоимость эскизного проектирования:

Стоимость за сотку:

Стоимость рабочего проекта в зависимости от площади участка

Генеральный план участка (границы участка, здания и сооружения, проектируемые проезды и проходы, схема проектируемого озеленения, расположение проектируемых МАФ)

Разбивочный чертеж (привязка и размеры дорожек, площадок, привязка проектируемых сооружений и МАФ)

План организации рельефа (горизонтали проектные с шагом 0,1-0,2 м, направление и величины уклонов, нулевые отметки зданий, отметки выходов и углов зданий – красные и чёрные, проектные отметки)

План земляных масс (картограмма земляных работ, ведомость объемов грунта).

План озеленения (схема размещения по видам насаждений, ассортиментная ведомость посадочного материала, фотоальбом деревьев и кустарников, план цветочного оформления, посадочный чертеж)

План дорожных покрытий и мощений (виды дорожных покрытий и мощений, конструктивные разрезы дорожных покрытий (в т.ч. узлы, примыкания, раскладка мощения), подбор вариантов облицовочного материала, спецификация материалов

Дренажная система и ливневая канализация

Автоматический полив участка.

Система наружного освещения

Сметный расчет на все виды работ.

Стоимость рабочего проектирования:

Стоимость за сотку:

Стоимость полного проекта:

Прайс на ландшафтные работы 2019. Стоимость благоустройства и озеленения территории.

Газон посевной. В стоимость входят все используемые материалы, а так же необходимые в каждом конкретном случае виды работ:

1) удаление сорняков (механическое, с помощью гербицидов),
2) перекапывание почвы,
3) микропланирование,
4) завоз и насыпка плодородного грунта (толщина слоя 5-20см),
5) посев семян,
6) мульчирование,
7) трамбовка,
8) прополка (если потребуется)

  • 1 Подготовительные работы
  • 2 Зоны на территории дачи
  • 3 Формы участков
  • 4 План-схема
  • 5 Советы и рекомендации
  • 6 Варианты планировок дачного участка
  • 6.1 Участок в 6 соток
  • 6.2 Участок в 12 соток
  • 6.3 Участок в 15 соток
  • 7 Видео
  • 8 Схемы

Планировать и разбивать дачный участок – это большой творческий процесс, который потребует от вас не только определенных знаний, но и подключения собственного воображения. При этом знающие люди рекомендуют придерживаться советов специалистов, которые помогут выполнить всю работу, в результате каждый квадратный метр территории будет приносить пользу и день ото дня радовать красотой и уютом. Как проводится планировка дачного участка своими руками, мы рассмотрим подробно шаг за шагом.

Подготовительные работы

Перед тем как приступить к составлению будущего плана участка, необходимо определиться с самой местностью, характером рельефа, формами земельного участка, присутствием каких-либо построек, а также прочими особенностями местности. К примеру, в сельской местности большое количество ручьев и водоемов, если таковой присутствует на вашем участке, то можно правильно задействовать его.

Участок с ручьем

Обратите внимание на несколько особенностей размещения дачи:

  • низина – возвышенность;
  • наличие или отсутствие источника воды;
  • лесистая местность – степь.

Довольно часто приходится подсыпать или снимать грунт, делать отмостки для стен, а также делать организованные водостоки. Только при грамотном размещении построек на участке можно по максимуму задействовать дачный участок и выделить все зоны.

Иногда требуется выравнивание участка

Чтобы все подготовительные работы были выполнены правильно, лучше всего провести оценку пространства и начать именно с земли.

  1. Рельеф: холмистый, ровный, наличие оврагов или гор. Именно от этого показателя будут зависеть схемы прокладки инженерных коммуникаций.
  2. Грунт: глинистый, гумусовый, песчаный. Если планируется оборудовать огород, то следует повысить плодородность почвы внесением удобрений. От показателя кислотности будет зависеть набор растений для сада и клумб.
  3. Форма и размер территории: квадратная, прямоугольная и вытянутая.
  4. Грунтовые воды: при достаточно высоком уровне следует подумать о дренаже и отводе воды.
  5. Климатические условия.
  6. Освещенность.

Рельеф можно эффектно обыграть

Все большие строения и деревья лучше сориентировать в северной стороне. Такой подход позволит снизить влияние тени, а вид из дома будет максимально освещенным на протяжении всего дня.

Зоны на территории дачи

Распланировка дачного участка зависит именно от зон, которые будут включены здесь. В каждом индивидуальном случае будет свой список, но можно рассмотреть самый большой пример и перечень зон:

Зоны на территории

Каждая из них должна иметь свою площадь в зависимости от общей площади. Так, при правильном проведении зонирования жилая часть должна составить до 20%. Если планируется построить хозяйственные постройки, то этот процент не должен превышать 15%. В это же время самый большой участок отводится на огород и сад – 75%. Такой подход позволит разнообразить ландшафтный дизайн и наполнить его самыми разнообразными сортами цветов и видами растений.

  1. Первым размещают дом. Чаще всего для него отводят центральную зону, а вот постройки чаще всего находятся где-то в глубине. Интересно и оригинально их можно замаскировать при помощи декоративных насаждений, которые не боятся тени.
  2. Место для отдыха должно быть самым удобным и лучшим. При этом характер зоны может быть скомпонованным или разбросанным. Здесь не стоит забывать и о месте для детской площадки.
  3. Огород должен быть хорошо освещен, поэтому ему отводится солнечная сторона. Тень от построек не должна заслонять территорию.

Баню и бассейн лучше всего разместить рядом с забором, так как при размещении в центральной части они займут драгоценные квадратные метры.

Формы участков

Участок прямоугольной формы

Варианты планировок дачного участка могут быть самыми разнообразными, но практически все будет зависеть именно от формы земельного участка. Самым распространенным типом участка является прямоугольная форма, на которой реально реализовать самые разнообразные решения и затеи. Есть еще Г-образный тип участка. Он достаточно сложен, поэтому здесь потребуется подумать и поразмыслить, где и как все разместить. Та часть, которая выступает, может быть задействована под место для отдыха или детскую площадку.

Треугольный участок

На участке треугольной формы можно продумать асимметричный подход при планировании и разбивке территории. Сделать акцент следует на круглых элементах:

Круглая клумба на треугольном участке

В отдаленных углах лучше всего разместить хозяйственные постройки.

Планирование – это творческое дело. Специалисты советуют рассмотреть самые разнообразные варианты, но не копировать их полностью, а вносить некоторые изменения.

План-схема

После того как были определены важные моменты и изучены различные варианты планировок, необходимо все зарисовать на листе бумаги. Можно обратиться за помощью к специалистам, дизайнерам ландшафтного проектирования, которые используют специальные программы для разработок проекта. Но для экономии средств достаточно будет обычного листа бумаги формата А4 и ручки (карандаша).

Советы и рекомендации

Итак, как уже было сказано, на участке в первую очередь должны разместиться основные элементы по таким категориям:

  • основа – дом;
  • дополнительные строения и хозяйственные постройки: летняя кухня, гараж, колодец, сарай, погреб и другие;
  • постройки для отдыха: терраса, патио, беседка, детская площадка, бассейн и летний душ;
  • сад и огород: клумбы, палисадники, грядки для овощей и корнеплодов, теплицы.

Важно уделить внимание не только их размещению и форме, но и определиться с материалами, которые будут использованы при строительстве. Только в этом случае на участке получится гармоничный садовый стиль. Не менее важна и детская площадка: подбирая место, следует остановить свой выбор на максимально просматриваемой местности, чтобы малыши были всегда под зрительным контролем родителей.

Нормы расположения построек на участке

В конце статьи приведены самые разные примеры готовых проектов планировки дачных участков. Ознакомьтесь с ними и сделайте для себя выводы.

Гараж лучше всего разместить на переднем дворе. К нему достаточно выделить небольшой заезд, который будет выполнен из прочного и долговечного материала.

Варианты планировок дачного участка

В зависимости от формы и площади участка существуют разные вариации и комбинации схем. Рассмотрим наиболее распространенные варианты.

Участок в 6 соток

План на 6 соток

6 соток – очень распространенный вариант для небольшой дачи. Эта территория представлена в виде 600 м 2 земли, поэтому удобнее всего разместить на ней такие постройки:

  1. Дом – до 20 м 2 .
  2. Хозяйственный блок (летний душ, туалет и сарай) – 15 м 2 .
  3. Место для автомобиля – 8 м 2 (идеальное размещение 4×2 м).
  4. Зона для отдыха и детская площадка – 75 м 2 .
  5. Огород (включает теплицу, грядки с овощами и фруктами) – 120 м 2 .
  6. Дорожки и тропинки – 42 м 2 .
  7. Кустарники, деревья и клумбы – 320 м 2 .

Описываемый участок размещается длиной стороной вдоль дороги. Место для дома отводится небольшое, так как это дача, в которой люди проживают только в летнее время или приезжают на выходные. При выборе фруктовых деревьев обратить внимание стоит на яблоню, абрикос, вишню, грушу, сливу. А среди кустарников фаворитами являются смородина, малина и крыжовник. Хозяйственная часть максимально прячется за домом, но и располагается на расстоянии от зоны отдыха.

Свободная территория засаживается газонной травой, на которой затем размещают малые архитектурные формы, например, фонтан.

Участок в 12 соток

12 соток

Садовая территория из 12 соток позволит поместить большее количество объектов и выделить дополнительное место для зон отдыха в сравнении с предыдущим вариантом. В этом случае планировка будет распределяться следующим образом:

  • Дом с просторной верандой – 150 м 2 .
  • Хозяйственная часть 50 м 2 .
  • Зона для отдыха и игровая площадка – 200 м 2 .
  • Огород и теплица – 200 м 2 .
  • Садовый участок – 550 м 2 .
  • Дорожки и тропинки – 50 м 2 .

Принцип размещения построек будет аналогичен варианту участка в 6 соток, но в этом случае появляется дополнительная возможность для реализации различных задумок по озеленению. Так, подключается большое количество не только фруктовых деревьев и кустарников, но и декоративных. Их можно высадить вокруг каждого объекта, а также вдоль дорожек.

Кроме того, дополнительные квадратные метры, выделенные на зону отдыха, позволят соорудить беседку, бассейн, барбекю. Очень важно продумать здесь декоративное освещение, которое сделают возможным времяпрепровождение вечернее время.

Участок в 15 соток

15 соток

Прежде всего, отмечаем, что 15 соток – это целых 1500 м 2 свободной территории, на которой можно воплотить самые разнообразные ландшафтные комбинации. Чаще всего участок имеет форму прямоугольника 30×50 м, либо 25×60 м. Места предостаточно, чтобы включить в проект все необходимое для комфортного и функционального проживания не только в летнее, но и в зимнее время.

  1. Жилой дом с мансардой и верандой – 200 м 2 .
  2. Летняя кухня – 30 м 2 .
  3. Домик для гостей – 50 м 2 .
  4. Баня – 50 м 2 .
  5. Хозяйственные постройки – 70 м 2 .
  6. Гараж с подъездом для автомобиля — 30 м 2 .
  7. Зона отдыха включает беседку, детскую площадку, место для барбекю и пикника, а также лавочки по территории – 300 м 2 .
  8. Декоративные сооружения (фонтан, искусственный или природный водоем, садовый мостик, каменные скульптуры) – 100 м 2 .
  9. Огород – 200 м 2 .
  10. Клумбы и миксбордеры – 70 м 2 .
  11. Сад – 400 м 2 .

Особых рекомендаций для такого участка нет, поэтому обратите внимание на первый и второй вариант. Каждый сможет реализовать здесь любую задумку и даже не одну – достаточно все рационально взвесить и разработать, чтобы все между собой очень хорошо сочеталось и гармонировало.

Загородный дом должен утопать в зелени, поэтому именно этому этапу отводится много времени и сил. Планируется и разбивается большое количество клумб, а перед домом обустраивается большой палисадник.

При самостоятельной разработке плана своего дачного участка необходимо учесть множество нюансов и моментов, которые помогут выполнить всю работу правильно и рационально. Примите к сведению приведенные в статье рекомендации и советы, а также ознакомьтесь с зарисовками планов участков. В результате получится создать дачный участок своей мечты, где будет комфортно проводить все сезоны независимо от погодных условий.

Видео

Много полезных советов дается в следующем видеоролике:

Схемы

Участок со всем необходимым

Обустройство участка нестандартной формы

План дачного участка 10 соток

Планировка большого участка с бассейном

План треугольного участка

Пример плана участка

Участок вытянутой формы

Проект ландшафтного дизайна

Схема благоустройства участка в 10 соток

Наименование работ Ед. измер. Кол-во Стоимость в руб. Примечание
1 Выезд специалиста и вынос проекта в натуру. м2 сотка 950 На основе проекта
2 Консультация с выездом на объект. до 50 км
50-100 км
100-200 км
5 000
7 500
10 000
Планировка грунта и геопластика
1 Снятие, выемка и перемещение грунта ручным способом на расстояние до 50 м. м3 1 1000 – 1 600
2 Развоз и планировка грунта по участку ручным способом. м2 1 250 – 400
3 Геопластика на слабопересеченном рельефе с максимальным подъемом земли до 1 м с изменением рельефа. м2 1 700 – 2500 В стоимость не входит завозимый планировочный грунт.
4 Геопластика на слабопересеченном рельефе с максимальным подъемом земли более 1,5 м с изменением рельефа. м2 1 1 000 – 3500 В стоимость не входит завозимый планировочный грунт.
Мощение дорожек и площадок
5 Мощение дорожек и площадок. м2 1 1000 – 1900
6 Мощение гранитной брусчаткой. м2 1 1 500 – 2500
7 Мощение клинкерным кирпичом. м2 1 1 800 – 2600
8 Затирка швов. м2 1 250 – 500
Благоустройство
1 Вертикальная планировка территории (создание необходимого рельефа). Стоимость – в зависимости от объема и сложности работ. В стоимость не входит завозимый планировочный грунт. м3 1 500 – 2500
2 Геопластика (создание холмистой поверхности). Стоимость – в зависимости от объема и сложности работ. В стоимость не входит завозимый планировочный грунт. м2 1 000 – 3500
3 Устройство канализации По проекту
4 Устройство ливневой канализации любой сложности пог.м. По проекту
5 Устройство декоративного огорода м2 1 от 750
6 Устройство декоративного кострища м2 От 3 000
7 Устройство системы автополива м2 100 от 10 000
8 Устройство заборов на бетонном ростверге с буронабивными сваями пог.м. 1 от 3 000
9 Устройство заборов из сварной сетки пог.м. 1 от 1 300
10 Строительство беседок с барбекю По проекту
11
Читайте также:  Обогреватель на кран холодной воды
Ссылка на основную публикацию
Adblock detector